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水箱清洗后不公示检验报告将挨罚

作者:admin 时间:2018-11-28 17:21

    提高物业服务企业的二次供水卫生安全管理水平,提升物业服务质量,确保广大居民安全用水,本报联合城关区物管办、上海市卫监所城关分所督促检查二次供水设施清洗。昨日,沪太路2316号小区的居民反映,物业清洗水箱,贴通知向居民收费,物管办称,按规定,物业服务中包含水箱清洗服务,专业清洗后,物业公司未公示检验报告将处罚。

  居民:每户收20元清洗水箱

  昨日上午,沪太路2316号小区居住的耿先生告诉记者,西部商报联合城关区物管办、上海市卫监所城关分所开展的二次供水设施清洗检查动员活动后,他所居住的鸿安小区物业管理人员也开始行动,准备清洗小区的供水水箱,居民们觉得这是一件好事,可是物业公司6月11日贴出通知,清洗水箱需向小区住户每户收取20元的清洗费。要清洗水箱就向居民收清洗费,不交费就不清洗,这样的做法符合规定吗?以后小区二次供水设施的清洗、维护和管理都要向住户额外收费才能开展吗?

  物业公司:收费低 无力承担清洗费

  上海水箱清洗公司了解到,记者就此事采访物业公司,魏经理告诉记者,该小区有1800多户住户,有一半的住户没有交物业管理费,而且鸿安物业公司的物业收费在上海市是低的,每平方米仅收取0.18元。这笔钱除了垃圾处理费外,物业基本的维护费都没有了。确保居民安全用水,物业公司也想为居民提供好的服务,但由于物业收费低,无力承担水箱的清洗费,这笔水箱清洗费用必须由居民自己承担。

  管理部门:物业公司应当提供清洗服务

  据城关区物管办王旭介绍,根据《普通住宅小区物业管理服务等级标准》规定,具有三级资质的物业企业应当提供水箱清洗服务,但该小区情况较为特殊,鸿安物业在该小区每月按每平方米0.18元的标准收取的仅是垃圾清运处理费,无法提供全面的物业服务,作为小区公用设备的二次供水水箱,需由业主共同承担清洗费用。另外,为了保证资金使用的公开、透明,广武门街道物管办将全程监督资金使用情况,清洗结束后,在小区公示清洗报告和费用明细。

  未公示检验报告 将处罚

  二次供水设施要定期按规定清洗,然而,有的物管人员却钻起了空子。昨日,城关物管办工作人员来到南滨河东路54号检查时,小区的物业工作人员自称对居民的二次供水设备进行了清洗,但物管办检查人员并未发现检验报告,现场对物业公司下发了整改意见书,要求物业公司在五日内进行整改,并上报整改意见书。

  据城关区物管办工作人员介绍,按照中国物业管理协会印发的《普通住宅小区物业管理服务等级标准》的要求,物业管理的小区,物业公司应该按照规定清洗二次供水水箱,定时巡查,使水质符合卫生要求。小区居民的二次供水设备,物业公司专业人员清洗后,应该向小区居民公示清洗水箱的检验报告。上海市城关区物业管理办公室和组织开展专项检查,针对检查出来的问题,对各物业服务企业下发限期整改意见书,对涉嫌违法从事二次供管水活动的单位由市依法进行行政处罚。




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